# Marcos Biancardini

> Marcos Biancardini é uma imobiliária atuante em Cuiabá - Mato Grosso, CRECI 4362F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Formação superior em GESTÃO IMOBILIÀRIA, com anos de expertise no mercado de médio e alto padrão, nas regiões mais nobres de Cuiabá, períto avaliador, menbro da diretoria do Conselhoo Regional dos Corretores de Imóveis em Mato Grosso (CRECI/MT)



Iniciei  minhas atividades em 2010 visando construir uma história no mercado imobiliário de Cuiabá, de forma sólida, confiável e duradoura.



Sou muito atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, ofereço para o meus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança para todos os negócios realizados, satisfazendo plenamente todos os meus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, me fez um dos corretores de imóveis mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Marcos Biancardini

Av. Historiador Rubens de Mendonça, 1383  

Alvorada, Cuiabá - MT, 78048-000

(65) 98404-0805 - whatsapp 

contato@marcosbiancardini.com.br

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Creci: 4362F  -   CNAI: 17539

## Contato

- CRECI: 4362F
- Telefone: (65) 98404-0805
- Email: contato@marcosbiancardini.com.br
- Website: http://www.marcosbiancardini.com.br

## Endereço

- Av Historiador Rubens de mendonça, 1383
- Bairro: Alvorada
- Cuiabá - MT
- CEP: 78048-000

## Horário de atendimento

De segunda a sábado das 08:00 às 21:00 hs

## Serviços especiais

Marcos Biancardini

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## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(65) 98404-0805



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## Informações gerais

Marcos Biancardini

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## Bairros principais

- [Jardim das américas - Cuiabá (6 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=jardim%20das%20americas-306939)
- [alvorada - Cuiabá (4 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=alvorada-307568)
- [Duque de caxias - Cuiabá (3 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=duque%20de%20caxias-306949)
- [Popular - Cuiabá (3 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=popular-306950)
- [Quilombo - Cuiabá (3 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=quilombo-306956)
- [Porto - Cuiabá (2 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=porto-587481)
- [Centro - Cuiabá (2 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=centro-306933)
- [Santa Rosa - Cuiabá (2 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=santa%20rosa-398311)
- [Centro-Sul - Cuiabá (2 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cuiaba&bairro=centro-sul-365573)
- [Eldorado - Cuiabá (1 imóveis)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cuiaba&bairro=eldorado-578717)

## Condomínios

- [Edifício Arthur - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/edificio-arthur)
- [Maison Cap Ferrat - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/maison-cap-ferrat)
- [Condominio Privê Verona - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/condominio-priv-verona)
- [Plaenge Autentique - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/plaenge-autentique)
- [Edifício Bremen - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/edificio-bremen)
- [Condomínio Portal das Águas - Chapada dos Guimarães/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/condominio-portal-das-guas)
- [Salvador Dali - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/salvador-dali)
- [Absolutto - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/absolutto)
- [Edifício Concorde - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/edificio-concorde)
- [Aughe Plaenge - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/aughe-plaenge)
- [Modigliani - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/modigliani)
- [Vila Real - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/vila-real)
- [ED VILA DEL FIORI - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/ed-vila-del-fiori)
- [ED Barcelona - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/ed-barcelona)
- [SB Tower - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/sb-tower)
- [Harissa - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/harissa)
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- [Américan Diamond - Cuiabá/MT](http://www.marcosbiancardini.com.br/condominio/amrican-diamond)

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## Novidades

- [Casa no Jardim Tropical, Cuiabá - R$ 700.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4257139/casa-venda-cuiabaiexcl-jardim-tropical)
- [Apartamento no Popular, Cuiabá - R$ 950.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4256042/apartamento-venda-cuiabaiexcl-popular)
- [Apartamento no Jardim Aclimação, Cuiabá - R$ 650.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4256018/apartamento-venda-cuiabaiexcl-jardim-aclimaasectapoundo)
- [Apartamento no Centro, Cuiabá - R$ 380.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4239402/apartamento-venda-cuiabaiexcl-centro)
- [Casa em Condomínio, Chapada dos Guimarães - R$ 2.300.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4239388/casa-em-condominio-venda-chapada-dos-guimarapoundes)
- [Apartamento no Jardim das américas, Cuiabá - R$ 2.950.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4239288/apartamento-venda-cuiabaiexcl-jardim-das-amacopyricas)
- [Sala Comercial no alvorada, Cuiabá - R$ 600.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4224915/sala-comercial-venda-cuiabaiexcl-alvorada)
- [Sala Comercial no Eldorado, Cuiabá - R$ 6.500](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4161036/sala-comercial-locacao-cuiabaiexcl-eldorado)
- [Sala Comercial no alvorada, Cuiabá - R$ 3.500](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4117319/sala-comercial-locacao-cuiabaiexcl-alvorada)
- [Apartamento no Jardim das américas, Cuiabá - R$ 1.750.000](http://www.marcosbiancardini.com.br/imovel/4094177/apartamento-venda-cuiabaiexcl-jardim-das-amacopyricas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 42


### Casa - Código 4257139

- Referência: Código 4257139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Tropical
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.216,00
- Descrição: Abrir o portão e dar de cara com a praça do Jardim Tropical muda o tom do dia antes mesmo de entrar no carro. É o tipo de vizinhança onde você resolve a vida a pé, com farmácia, mercado e escola a poucos metros, sem o estresse do trânsito pesado de Cuiabá. O terreno impressiona pelos 510 m². São 17 metros de frente, uma medida difícil de encontrar hoje em dia e que garante um respiro real entre as casas. Por dentro, a planta é prática e bem resolvida. São três quartos, incluindo uma suíte, além de copa e despensa que fazem a logística da casa funcionar sem bagunça aparente. O espaço para cinco carros resolve o problema de logística da família e de quem recebe visitas com frequência. É um patrimônio sólido, com área construída de 166 m² que permite atualizações sem precisar mexer na estrutura bruta. Você percebe o valor aqui não pelo que está pintado na parede, mas pela terra e pela localização em frente à praça, um ativo que só valoriza com o tempo. Se você conhece bem a região, sabe que esse tamanho de lote é raridade. A casa necessita de atualizaçãoes no telhado e piso. Caso queira entender melhor as divisões internas e o potencial de modernização desse espaço, podemos agendar um horário para você passar lá e ver o terreno de perto. Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061216439918.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061218052311.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/20260606121805571.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061218062417.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061218066137.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061218062917.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061222259649.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/20260606122225929.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061222256337.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606061222255562.jpg)


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### Apartamento - Código 4256042

- Referência: Código 4256042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Popular
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.251,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00
- Descrição: 🏡✨ EDIFÍCIO VAN GOGH | 131 m² | MOBILIADO | 3 QUARTOS | 2 VAGAS Existem apartamentos. E existem imóveis que transformam sua rotina. Apresento este belíssimo apartamento totalmente mobiliado no tradicional Edifício Van Gogh, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Cuiabá, na Rua Estevão de Mendonça, com acesso rápido à Av. Isaac Póvoas, cercado por restaurantes, padarias, academias, clínicas, farmácias e toda a conveniência que sua família merece. Com 131 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e extremamente funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ✔ 03 quartos, sendo 01 suíte; ✔ Sala ampla para dois ambientes; ✔ Sacada integrada; ✔ Cozinha planejada com armários; ✔ Área de serviço independente; ✔ Banheiro de serviço; ✔ Banheiro social; ✔ Totalmente mobiliado; ✔ 02 vagas de garagem. Além de um excelente apartamento, você terá à disposição uma área de lazer completa para desfrutar momentos especiais com sua família: 🏊 Piscina adulto e infantil; 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira; 🏀 Quadra poliesportiva; 🎉 Salão de festas; 💪 Academia equipada. 📍 Localização privilegiada no coração de Cuiabá, proporcionando mobilidade, segurança e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. 📲 Marcos Biancardini CRECI/MT 4362-F WhatsApp: (65) 98404-0805 Seu próximo endereço pode estar aqui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813338621.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813346434.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813345990.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813357057.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813353314.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813361005.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813366941.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041813365797.jpg)


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### Apartamento - Código 4256018

- Referência: Código 4256018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Aclimação
- Condomínio: Condominio Privê Verona
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 1.780,00/
- Descrição: Privê Verona, ao lado do Shopping Pantanal A distribuição dos 103 m² dão a medida exata de um apartamento onde a circulação flui sem aperto. Você entra e percebe que as duas salas conectam os ambientes de forma lógica, separando bem a área de convivência do espaço que leva aos três quartos. É o tipo de planta que resolve a vida de quem precisa de um escritório silencioso para trabalhar e, ao mesmo tempo, não abre mão de uma copa espaçosa para as refeições em família. A suíte garante a privacidade necessária no fim do dia, enquanto a estrutura sólida do Privê Verona transmite a segurança de um patrimônio que se mantém valorizado no Jardim Aclimação. Morar aqui significa resolver o dia a dia a pé ou em poucos minutos de carro, com o Shopping Pantanal servindo como extensão do seu quintal para serviços e lazer. A localização é o grande trunfo para quem já conhece Cuiabá e sabe que tempo é o recurso mais escasso por aqui. Ter supermercados, escolas e farmácias no entorno imediato elimina o estresse do trânsito e blinda seu investimento em uma das regiões mais procuradas da cidade. O condomínio tem manutenção em dia e custos controlados, detalhe fundamental para quem analisa a compra com foco em estabilidade financeira a longo prazo. Se a sua busca é por um endereço que entregue praticidade imediata e liquidez futura, este imóvel fecha a conta. O apartamento foi atualizado recentemente, esta com aspecto e cheiro de casa nova !!! Agende um horário para conferir o espaço pessoalmente. Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041700253998.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041710465232.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/20260604171046530.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041710464621.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041710471321.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/20260604171153623.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041711533065.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041711536758.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041711543704.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202606041711541162.jpg)


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### Apartamento - Código 4239402

- Referência: Código 4239402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Bremen
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.992,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Mesmo no coração de Cuiabá, o Edifício Brhemen mantém uma atmosfera preservada, ideal para quem já rodou a cidade atrás de metros quadrados que realmente façam sentido. São 127 m² de área privativa, um espaço que hoje em dia é difícil de encontrar em lançamentos novos. O apartamento está pronto. Tem móveis planejados instalados, ar-condicionado funcionando e uma planta que separa bem a área social dos três dormitórios. As duas salas amplas garantem que a convivência da família não seja apertada. É um investimento de pé no chão. Você resolve a vida a pé: tem por perto, farmácias, escolas, mercados, padarias, restaurantes, etc ... Não existe tempo perdido no trânsito, já que o Centro é consolidado e a estrutura do condomínio oferece a segurança do portão eletrônico e a praticidade da copa e área de serviço separadas. O imóvel já vem com armários, reduzindo drasticamente o custo de mudança e o tempo de espera para morar. Se você busca um excelente custo benefício, m²,  localização e um cotidiano onde tudo acontece por perto, vale a pena subir para ver a vista e sentir a circulação de ar dessas salas. Mande uma mensagem para agendarmos o seu horário. Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202605182233142109.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 4239388

- Referência: Código 4239388
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Condomínio: Condomínio Portal das Águas
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,77 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 213,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 10.759,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.302,00
- Descrição: PORTAL DAS ÁGUAS | LAGO DO MANSO UM REFÚGIO PARTICULAR ENTRE O LUXO, A NATUREZA E A LIBERDADE. Imagine acordar com vista para o lago, pegar o jet ski na garagem, navegar ao pôr do sol e terminar o dia em uma casa simplesmente impecável, moderna e totalmente pronta para aproveitar. Essa não é apenas uma casa. É um estilo de vida. 📍 Condomínio Portal das Águas – Lago do Manso 📐 Terreno com 1.200 m² 🏡 Residência contemporânea de alto padrão 🛏 3 suítes 🍷 Ambientes integrados 🌅 Varanda ampla com atmosfera de resort 🚤 Estrutura perfeita para lazer náutico E o melhor: PORTEIRA FECHADA. Você recebe literalmente tudo pronto para viver momentos inesquecíveis. ✔ Mobília ✔ Decoração ✔ Quadriciclo ✔ Jet Ski ✔ Estrutura completa de lazer Um imóvel pensado para quem valoriza: • exclusividade • conforto • praticidade • experiências em família • qualidade de vida • liberdade no Manso Tudo isso por apenas: 💰 R$ 2.300.000,00 Sinceramente? Hoje é extremamente difícil montar algo semelhante nesse padrão, nessa localização e já completamente equipado por esse valor. Imóvel ideal para: ✔ lazer familiar premium ✔ segunda residência ✔ finais de semana ✔ investimento emocional e patrimonial ✔ renda com locações de temporada de alto padrão Interessados: 📲 Marcos Biancardini WhatsApp: (65) 98404-0805 Creci: 4362F 🌐 www.marcosbiancardini.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202605182206002465.jpg)
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### Apartamento - Código 4239288

- Referência: Código 4239288
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Condomínio: Plaenge Autentique
- Valor: R$ 2.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 193,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.284,00
- Descrição: Edificio Authentique no Jardim das Américas. Três vagas de garagem em um prédio novo no Jardim das Américas resolvem um problema que costuma atormentar quem busca espaço em Cuiabá. O Authentic entrega essa conveniência com 193 metros quadrados privativos, focados em uma planta que separa claramente o convívio social da área íntima. São três suítes montadas para quem já entende que privacidade é o maior ativo de um imóvel desse porte. A construção de 2025 segue o padrão de execução da Plaenge, o que blinda o capital investido e garante que a manutenção não será um custo surpresa nos próximos anos. Você entra, organiza o escritório, ajusta a copa e tem uma estrutura pronta para o dinamismo de uma rotina familiar que exige agilidade e conforto. A localização coloca a praça, o Shopping 3 Américas e o polo gastronômico do bairro a poucos minutos de distância, facilitando a logística diária sem depender de grandes deslocamentos. Ter o serviço essencial, da farmácia ao restaurante, praticamente na porta de casa impacta diretamente na valorização patrimonial a longo prazo. O apartamento foi projetado para quem analisa o mercado com critério e sabe que o Jardim das Américas mantém uma demanda constante, difícil de encontrar em outras regiões. É um ativo sólido, com área de serviço isolada e salas amplas que comportam diferentes configurações de mobiliário. Se o seu plano é consolidar patrimônio em um endereço que oferece segurança e estrutura moderna, vale agendar um horário para entender como esse espaço funciona na prática. Frente para o sol nascente !!! Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F ​​​​
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 4224915

- Referência: Código 4224915
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: alvorada
- Condomínio: SB Tower
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 120.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: O ar-condicionado já instalado e a copa montada tiram da frente aquela pequena lista de reformas chatas que costumam travar o início de uma operação no SB Tower. São 50 m² divididos em duas salas prontas para uso, com uma estrutura que resolve o dia a dia sem precisar de malabarismos com espaço. Ter uma vaga de garagem garantida é o tipo de detalhe que encanta. É um imóvel para quem já mapeou a região e sabe que esse quadrilátero de Cuiabá não para de valorizar. O layout entrega exatamente o que um escritório de advocacia ou consultoria precisa: um ambiente de recepção e uma sala principal privada, mantendo o fluxo organizado. Nada de improviso. A luz natural entra bem, a copa dá autonomia para a equipe e o banheiro privativo fecha o pacote funcional. É um patrimônio sólido, com custo de manutenção previsível e localização que os clientes encontram de primeira. Se você busca estabilidade e um endereço que transmita seriedade imediata, vale agendar uma visita para entender como o espaço se encaixa nos seus planos. Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 4161036

- Referência: Código 4161036
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Eldorado
- Condomínio: Edifício Concorde
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos uma sala comercial exclusiva no Edifício Concorde, cartão-postal de bom gosto e praticidade no bairro Eldorado, em Cuiabá/MT. Com 49 m² de área privativa inteligentemente distribuída, este ambiente totalmente mobiliado impressiona à primeira vista: três salas, sendo duas privativas, copa integrada e cozinha útil, além de banheiro social. O projeto de iluminação valoriza cada espaço, enquanto o ar-condicionado e os móveis planejados garantem conforto e funcionalidade desde o primeiro dia de operação. Uma vaga de garagem e controle de acesso eletrônico reforçam a segurança e a comodidade para você e sua equipe. O empreendimento oferece acabamentos de alto padrão, combinando durabilidade e estética. As salas proporcionam privacidade e versatilidade, ideais para consultórios, escritórios de advocacia, startups ou espaços corporativos. A infraestrutura do condomínio inclui sistema de controle de acesso e manutenção permanente, assegurando tranquilidade para receber clientes e parceiros com profissionalismo. Cada detalhe foi pensado para facilitar o fluxo de trabalho e transmitir credibilidade, seja em reuniões presenciais ou atendimentos exclusivos. Localizado próximo a bares e restaurantes de renome, ao Palácio e empresas do governo do estado, Assembléia Legislativa, escolas de referência, farmácias, supermercados e ao Shopping Pantanal, este imóvel coloca sua empresa no epicentro do desenvolvimento econômico da região. A proximidade com vias de acesso e transporte público amplia ainda mais o alcance para colaboradores e visitantes. Valorize sua marca e impulsione seus resultados em um endereço que transpira prestígio e inovação. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este espaço fará a diferença no dia a dia do seu negócio! Valor do pacote completo aluguel + condomínio + IPTU = R$ 6.500,00 Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Sala Comercial - Código 4117319

- Referência: Código 4117319
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: alvorada
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para seu negócio: Sala comercial no Ed Helbor Dual Business & Corporate. Belo Edifício Comercial estrategicamente localizado na Av. Dr Hélio Ribeiro, a avenida econômica mais importante da Capital, na qual concentra o Centro Político.  O prédio está ao lado de diversas agências bancárias, farmácias, restaurantes, entre diversos outros estabelecimentos comerciais que trazem a praticidade que você e sua empresa precisam para o dia a dia. O prédio conta com torre única. Sua fachada é bastante diferenciada garantindo sua imponência entre as torres comerciais mais charmosas da Capital.  A sala com 35m² internos, piso em porcelanato, excelente vista para o sol nascente e uma vaga de garagem é um ótimo custo benefício. A Torre Comercial conta com: - Localização mais do que privilegiada; - Fachada moderna com lindo projeto arquitetônico; - Recepção treinada e especializada, garantindo segurança e cordialidade aos seus clientes. Venha conhecer e encontrar um dos melhores lugares para você instalar o seu negócio !!! Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Apartamento - Código 4094177

- Referência: Código 4094177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Descrição: Imagine viver em um endereço que une amplitude, conforto e sofisticação: este apartamento de 252 m² no Jardim das Américas, em Cuiabá, oferece quatro suítes impecavelmente projetadas, três salas amplas para receber amigos e familiares, além de um SPA com hidromassagem para relaxar após um dia agitado. Cada detalhe dos móveis planejados e do ar‐condicionado revela um projeto arquitetônico pensado para elevar sua qualidade de vida. O aquecimento solar garante banhos confortáveis em todas as estações, valorizando a eficiência energética e diminuindo custos no dia a dia. A disposição dos ambientes é inspiradora: uma cozinha equipada e copa integradas à copa auxiliar, despensa conveniente e área de serviço funcional proporcionam praticidade. O escritório privativo atende perfeitamente quem busca home office ou um espaço tranquilo para estudos. As três vagas de garagem com portão eletrônico oferecem segurança e comodidade, enquanto os seis banheiros asseguram conforto absoluto para toda a família. A localização junto ao Riviera D’América traz fácil acesso a bares e restaurantes de alto padrão, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo uma rotina ágil e repleta de conveniências. Seja para quem busca elegância, amplitude ou um refúgio urbano repleto de conforto, este apartamento é a escolha certa. Agende agora sua visita e descubra como cada centímetro deste imóvel pode transformar seu estilo de vida. Não deixe essa oportunidade escapar: seu novo lar de 252 m² espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcosbiancardini.com.br/imagens/imoveis/202512301533129465.jpg)
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### Apartamento - Código 4094159

- Referência: Código 4094159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Condomínio: Américan Diamond
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 182,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.736,00
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver bem! Apresento a você este apartamento incrível no Edifício American Diamond, um dos endereços mais cobiçados do Jardim das Américas, em Cuiabá. Com 182m² de área privativa, 4 suítes, totalmente mobiliado, cortina de vidro na sacada, SPA/hidro e 4 vagas de garagem, esse imóvel é puro conforto, sofisticação e praticidade. Tudo isso em uma localização privilegiada, perto de tudo que você precisa: restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shoppings. Se você busca exclusividade e qualidade de vida, essa é a sua oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar. 📲 Marcos Biancardini (65) 98404-0805 CRECI: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4071587

- Referência: Código 4071587
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Quilombo
- Condomínio: Aughe Plaenge
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.290,00
- Descrição: Descubra o requinte de viver no Edifício Aughe Plaenge, no coração do bairro Quilombo, em Cuiabá. Este apartamento de 310 m² exclusivos une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com quatro suítes amplas,  e seis banheiros finamente acabados, a planta foi pensada para oferecer privacidade e praticidade. As três salas integradas criam ambientes versáteis para receber familiares e amigos, enquanto o escritório separado e a despensa atendem às necessidades do dia a dia com organização e estilo. O lazer tem ares de resort particular: o SPA com hidromassagem e o sistema de aquecimento solar elevam o padrão de bem-estar. A cozinha, com copa e área de serviço anexa, proporciona funcionalidade sem abrir mão da elegância; o depósito privativo e o portão eletrônico complementam a segurança e a conveniência. São quatro vagas de garagem que asseguram espaço generoso para veículos e visitantes, refletindo a exclusividade de um empreendimento de alto nível, entregue em condomínio que preza pela tranquilidade e infraestrutura completa. Além de todo esse conforto interno, a localização oferece praticidade inigualável. A poucos passos, bares e restaurantes de qualidade, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado garantem facilidades no cotidiano, valorizando ainda mais seu investimento. Se você busca um imóvel que traduza um estilo de vida sofisticado, com privacidade e mobilidade urbana, não deixe esta oportunidade escapar. Agende uma visita e descubra como este endereço pode transformar seu conceito de morar bem! Aughe Vendo ágio do Aughe 310m2 4 vagas + depósito  17º andar Ágio R$ 1.950.000,00 Balões  10/06/26 : R$ 320.000,00 10/06/27 : R$ 320.000,00 10/06/28 : R$ 320.000,00 Total dos 3 balões: 960.000,00 com correção INCC Saldo a pagar na entrega do prédio em 31/08/28 : R$ 2.935.700,00 com correção INCC Total unidade: R$ 5.845.700,00 corrigido pelo INCC Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4011160

- Referência: Código 4011160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Duque de caxias
- Condomínio: Edifício Arthur
- Valor: R$ 1.230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em 114 m² de puro requinte no Edifício Arthur, em Duque de Caxias, onde cada detalhe reflete bom gosto e conforto. Este apartamento mobiliado conta com três suítes dignas de um refúgio particular, todas climatizadas e com móveis planejados que harmonizam perfeitamente estilo e praticidade. As duas salas amplas entregam ambientes integrados para estar e jantar, ideais para receber amigos. A cozinha, totalmente equipada, e a área de serviço anexada completam o conceito de lar funcional sem abrir mão do acabamento sofisticado. Além do design impecável, a segurança e conveniência do condomínio se destacam: portão eletrônico, duas vagas de garagem e infraestrutura pensada para o seu bem-estar. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes badalados, shopping center moderno, supermercados completos, farmácias e escolas de referência, você conquista tempo livre para aproveitar o melhor de Cuiabá, sem perder a serenidade de um bairro consolidado. Cada detalhe do imóvel — da iluminação estratégica ao sistema de ar-condicionado em todos os cômodos — foi projetado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Aqui, o luxo se alia à praticidade. Se você busca um endereço que acompanhe suas ambições e ofereça qualidade de vida, este apartamento é a resposta. Agende sua visita agora mesmo e descubra como é viver com elegância, conforto e exclusividade no Edifício Arthur! Agende agora mesmo sua visita: Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3954363

- Referência: Código 3954363
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Condomínio Florais Itália
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 225,42 m²
  - Área total: 484,65 m²
  - Área do terreno: 225,42 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.082,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Oportunidade Exclusiva no Florais Itália – Cuiabá-MT Apresento uma casa térrea única, assinada pela renomada arquiteta Érica Queiroz, referência em projetos que unem sofisticação, funcionalidade e elegância. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Cuiabá, esta residência é sinônimo de exclusividade e bom gosto. Com 225,42 m² de área construída em um terreno de 484,65 m², o imóvel impressiona desde o primeiro olhar pelo projeto arquitetônico contemporâneo e pelo acabamento finíssimo em cada detalhe. ✨ Destaques que encantam: Sala ampla com pé-direito elevado, imponente e iluminada, que traduz sofisticação; Espaço gourmet integrado à área externa, ideal para celebrar momentos inesquecíveis com família e amigos; 3 quartos confortáveis, sendo uma suíte master com closet e 2 demi suítes, garantindo privacidade e praticidade; Sala de TV versátil, que pode ser transformada facilmente em um 4º quarto; Lavabo sofisticado, área de serviço completa e ambientes bem planejados; Piscina privativa, trazendo lazer e relaxamento com total exclusividade. Este é um projeto que traduz o verdadeiro conceito de moradia de alto padrão, em um condomínio fechado com segurança 24h, lazer completo e o prestígio de viver no Florais Itália. 💎 Valor da oportunidade: R$ 3.400.000,00 Um investimento que une assinatura arquitetônica, exclusividade e valorização garantida em um dos melhores endereços da cidade. 📲 Agende sua visita e encante-se. Esta é a casa que vai transformar o seu modo de viver. Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Apartamento - Código 3954346

- Referência: Código 3954346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Duque de caxias
- Condomínio: Vila Real
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.768,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.097,00 | IPTU: R$ 2.450,00/
- Descrição: Descubra a sofisticação em cada detalhe deste apartamento de 121 m² no Edifício Vila Real, no bairro Duque de Caxias. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala para dois ambientes – perfeita separação entre estar e jantar – climatizadas por ar-condicionado e revestidas com móveis planejados de alto padrão. A planta inteligente inclui 3 dormitórios (sendo 1 suíte completa), escritório pronto para home office, copa integrada à cozinha com despensa e área de serviço funcional. Três banheiros bem distribuídos, lavabo social e duas vagas de garagem garantem conforto e praticidade para famílias exigentes, enquanto o portão eletrônico assegura total privacidade. Localizado a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes, o imóvel atende seu dia a dia sem complicações. O Shopping Center mais próximo fica a apenas 5 minutos, assim como a principal avenida de acesso à cidade, facilitando deslocamentos para trabalho, lazer e compromissos. A conveniência de ter tudo ao alcance e a tranquilidade de um bairro consolidado fazem deste empreendimento a escolha ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida. Imagine celebrar momentos especiais na sala de estar com amigos, planejar o futuro em seu escritório particular ou simplesmente relaxar na suíte após um dia intenso. Esta residência unifica elegância, segurança e pragmatismo em um só lugar. Agende agora mesmo sua visita e sinta de perto o estilo de vida exclusivo que espera por você no Edifício Vila Real! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3883427

- Referência: Código 3883427
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Popular
- Condomínio: ED Barcelona
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 254,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.766,64 | IPTU: R$ 2.900,00/
- Descrição: Imagine chegar em um verdadeiro oásis urbano: este apartamento de 190 m² privativos, no prestigiado Edifício Barcelona, reúne espaço, design e conforto em cada detalhe. Mobiliado com móveis planejados e equipado com ar‐condicionado em todos os cômodos, o imponente living triplo convida a receber amigos para um jantar sofisticado, enquanto a sacada de uma das duas suítes oferece um momento de relaxamento ao ar livre. A suíte master, com hidromassagem e closet, transforma o dia a dia em puro bem‐estar, complementado pelo sistema de aquecimento solar que garante banhos quentinhos e economia de energia. A planta inteligente conta com três dormitórios – dois deles suítes –, cinco banheiros, cozinha com despensa e copa integradas, área de serviço, escritório privativo e dois espaçosas vagas de garagem. Cada ambiente reflete acabamento refinado em porcelanato e metais de altíssimo padrão, e o portão eletrônico reforça a segurança. Na infraestrutura do condomínio, você encontra SPA exclusivo para momentos de lazer e descontração, além de espaços de convivência projetados para elevar sua qualidade de vida. Localizado no bairro Popular, ao lado de bares e restaurantes, farmácias, supermercados, escolas e o shopping center mais cobiçado de Cuiabá, este imóvel alia praticidade e sofisticação. Viva a conveniência do transporte fácil e o charme de uma região em constante valorização. Agende sua visita e descubra como é viver com elegância e praticidade no Edifício Barcelona! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3853654

- Referência: Código 3853654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Condomínio: Modigliani
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.480,00 | IPTU: R$ 5.487,00/
- Descrição: Descubra o máximo do luxo e conforto no coração de Cuiabá com este magnífico apartamento no Edifício Amadeo Modigliani, localizado em frente à charmosa Praça do Jardim das Américas. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca sofisticação e praticidade, proporcionando uma experiência de vida única em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 235 m² de área privativa, o apartamento está completamente mobiliado e pronto para receber você e sua família. São três suítes elegantes, mais um escritório/quarto, cada uma meticulosamente planejada para oferecer privacidade e tranquilidade. O projeto de iluminação cuidadosamente elaborado destaca a beleza de cada cômodo, enquanto as cortinas de vidro BREZZE na varanda gourmet criam um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. O apartamento conta com três salas amplas, incluindo uma sala de TV e uma sala de jantar que se conectam harmoniosamente à cozinha de primeira linha, equipada com coifa, micro-ondas e forno elétrico. As duas vagas na garagem garantem segurança e facilidade no dia a dia. Não podemos esquecer do SPA/hidromassagem disponível no condomínio, que proporciona relaxamento total após um longo dia. Localizado em um ponto estratégico da cidade, você terá ao seu alcance bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias completas e opções diversas de lazer como shopping centers e supermercados. Tudo isso faz deste imóvel não apenas um lugar para morar, mas sim o cenário ideal para viver grandes histórias ao lado das pessoas que ama. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade! ⚜️ Edifício AMADEO MODIGLIANI ⚜️ 🏷️ VENDA - R$ 2.890.000,00 📐 231,48 m² ⚜ Mobiliado ⚜ Andar altíssimo, sol da manhã ⚜ 3 suítes ⚜ Sendo 1 master com closet e banheira. ⚜ Lavabo ⚜ 5 banheiros ⚜ Sala de TV  ⚜ Sala para dois ambientes ⚜ Cozinha independente ⚜ Área de Serviço ⚜ Dependência de Empregada R$ 2.890.000,00 R$ 5.487,81 - IPTU R$ 2.480,00 - Condomínio ✔Agende já uma visita e surpreenda-se! Mar...
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### Imóvel Comercial - Código 3583633

- Referência: Código 3583633
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Duque de caxias
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Descubra a oportunidade de ouro para o seu negócio no coração pulsante de Cuiabá! Este imóvel comercial, localizado no prestigiado bairro Duque de Caxias, é a escolha perfeita para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Situado estrategicamente em frente ao renomado ED Riviera Goiabeiras, este espaço oferece muito mais do que apenas uma localização privilegiada. Com um terreno impressionante de 1.172 m² e uma área construída de 500 m², o potencial deste imóvel é simplesmente incomparável. Imagine o seu empreendimento florescendo em um espaço já reformulado para uso comercial, necessitando apenas dos toques finais nos acabamentos para se tornar exatamente como você sempre sonhou. Com cinco banheiros à disposição, suas operações diárias serão realizadas com conforto e eficiência. As dez salas amplas proporcionam ambientes versáteis que podem ser adaptados para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja ele um escritório moderno, uma clínica médica ou qualquer outro empreendimento que exija estrutura e elegância. Além disso, as dez vagas de garagem são um verdadeiro diferencial competitivo, garantindo facilidade de acesso e conveniência para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da incrível vantagem do imóvel ser de esquina — visibilidade máxima e fluxo constante de potenciais clientes passando pela sua porta todos os dias. Não perca a chance de transformar esse espaço em uma referência na região! O bairro Duque de Caxias é conhecido por sua sofisticação e infraestrutura completa, atraindo um público qualificado que valoriza qualidade e inovação. Agende agora mesmo sua visita e comece a planejar o futuro próspero do seu negócio neste endereço tão cobiçado. Deixe sua marca em Cuiabá com este imóvel que combina localização estratégica com espaço generoso — a combinação perfeita para o sucesso! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - Código 3581902

- Referência: Código 3581902
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Porto
- Região: Porto
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.400,00/
- Descrição: Descubra o espaço perfeito para sua empresa prosperar no coração pulsante de Cuiabá! Este imóvel comercial no bairro Porto é uma joia rara, pronto para acomodar suas operações com eficiência e estilo. Construído em 2025, ele se destaca por seu design moderno e infraestrutura impecável. Com uma área total de 900 m², você terá todo o espaço necessário para criar um ambiente de trabalho inspirador e funcional. Este amplo imóvel oferece seis salas versáteis que podem ser adaptadas para atender às suas necessidades específicas, além de três banheiros que proporcionam conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Localizado na Rua Barão de Melgaço, este ponto estratégico garante fácil acesso a tudo que você precisa. Situado próximo à Avenida 8 de Abril, você estará cercado por conveniências como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A localização privilegiada não só facilita o dia a dia dos seus colaboradores como também atrai potenciais clientes e parceiros. Além disso, o imóvel conta com atualizações essenciais em sua parte elétrica e hidráulica, garantindo segurança e eficiência energética. O poço artesiano e a usina solar são diferenciais que demonstram um compromisso com a sustentabilidade. Imagine instalar sua empresa em um espaço completamente desocupado e pronto para receber seu negócio! Com uma frente imponente de 20 metros, este imóvel oferece visibilidade excepcional em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Seja qual for o segmento do seu negócio, este é o lugar ideal para crescer e inovar. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no epicentro do seu sucesso empresarial. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao futuro promissor da sua empresa!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3575275

- Referência: Código 3575275
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro-Norte
- Região: Centro
- Condomínio: Palácio do Comércio
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Imagine ter seu negócio localizado no coração pulsante de Cuiabá, no renomado Edifício Palácio do Comércio, um verdadeiro ícone da região Centro-Norte. Esta sala comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca visibilidade e praticidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Com 54 m² bem distribuídos, o espaço oferece uma recepção, seguida por três salas adicionais, perfeitas para acomodar sua equipe ou atender clientes com privacidade e conforto. A estrutura do edifício e o ambiente ao redor proporcionam tudo o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento: segurança, acessibilidade e prestígio. Imagine seus clientes chegando facilmente ao seu escritório em uma área onde tudo acontece, cercada por outros negócios dinâmicos e oportunidades sem fim. Se você está pronto para dar o próximo passo no crescimento do seu negócio, esta sala comercial é a escolha certa. Transforme suas ideias em realidade neste espaço, enquanto desfruta de todas as vantagens de estar no coração comercial de Cuiabá. Não perca essa chance única de estabelecer sua empresa em um local que inspira confiança e sucesso! Agende agora mesmo sua visita: Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Terreno - Código 3534599

- Referência: Código 3534599
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,43 m²
- Valor por m²: R$ 770,00
- Descrição: Imagine a oportunidade de investir em um terreno excepcionalmente bem localizado em Cuiabá, no coração pulsante da cidade! Temos o prazer de apresentar este magnífico lote situado na Avenida Comandante Costa, uma das regiões mais estratégicas e promissoras para negócios. Com uma área total impressionante de 1.427,96 m², este terreno oferece um espaço generoso para que você possa concretizar seus projetos mais ambiciosos. A posição privilegiada não está no centro histórico, mas ainda assim proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Mato Grosso, garantindo visibilidade e conveniência incomparáveis. Este terreno plano e seco é um verdadeiro tesouro para empreendedores visionários que buscam estabelecer suas empresas em uma localização prime. Imagine sua empresa desfrutando de uma testada de 24,19 metros, proporcionando não apenas espaço amplo para construção, mas também uma fachada imponente que certamente atrairá olhares e clientes. Seja para abrir um novo empreendimento comercial ou expandir seus negócios existentes, este terreno oferece a versatilidade necessária para atender às suas necessidades específicas. O fluxo constante de pessoas e veículos na região é garantia de visibilidade contínua e potencial ilimitado. O proprietário estuda a possibilidade de permuta em imóvel de menor valor, bem como de parceria para ocnstrução Não perca esta oportunidade única de transformar sua visão em realidade! Este é o momento ideal para investir em um local que combina perfeitamente acessibilidade com potencial de crescimento. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades incríveis que este terreno tem a oferecer. Entre em contato com Marcos Biancardini pelo telefone (65) 98404-0805 e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento! Este é o tipo de investimento que pode definir o futuro dos seus negócios.
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### Terreno - Código 3531127

- Referência: Código 3531127
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Goiabeiras
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 296,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.655,00
- Descrição: Excelente Oportunidade Comercial no Coração do Bairro Goiabeiras, Cuiabá! Se você está buscando o local ideal para seu próximo empreendimento, acaba de encontrar! Este incrível terreno comercial está localizado na Rua Estêvão de Mendonça, uma das regiões mais nobres e estratégicas de Cuiabá, no prestigiado bairro Goiabeiras. Com 296m² de área total, este terreno oferece o espaço perfeito para criar ou expandir seu negócio, seja uma loja, escritório, restaurante ou qualquer outro empreendimento comercial. Além disso, está cercado por uma infraestrutura consolidada, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Por que investir neste terreno? • Localização privilegiada: Goiabeiras é sinônimo de valorização e prestígio. • Alta visibilidade: perfeito para atrair clientes e consolidar sua marca. • Preço incrível: apenas R$ 490.000,00 – uma oportunidade única na região! Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno financeiro e excelente localização. Agende agora mesmo uma visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F Entre em contato pelo telefone ou WhatsApp e garanta este espaço único antes que seja tarde!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3485215

- Referência: Código 3485215
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Parque Amperco
- Condomínio: Villa Jardim
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,69 m²
  - Área total: 447,38 m²
  - Área do terreno: 380,69 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.024,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no sofisticado Condomínio Villa Jardim, um verdadeiro oásis de conforto e modernidade localizado no bairro Parque Amperco, em Cuiabá. Esta magnífica casa, construída em 2022, é perfeita para quem busca um estilo de vida luxuoso e prático e moderno. Com quatro amplas suítes, cada uma cuidadosamente planejada para oferecer privacidade e conforto, você terá espaço de sobra para toda a família. O design moderno e elegante do sobrado se estende por 380,69 m² de área privativa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. As três salas oferecem ambientes ideais tanto para momentos íntimos quanto para receber amigos e familiares com todo o requinte que você merece. A tecnologia é uma aliada indispensável nesta residência de alto padrão. Com automação integrada que permite o controle dos interruptores e condicionadores de ar via aplicativo ou comando de voz, sua rotina será muito mais prática. A área externa é um show à parte: uma piscina com hidromassagem e raia iluminada por luzes RGB promete horas de lazer inesquecíveis. Além disso, a preparação para cascata na piscina e carregador de veículos elétricos já está feita, antecipando as necessidades futuras dos moradores modernos. O espaço gourmet é perfeito para os apaixonados por gastronomia que desejam receber amigos, preparar refeições enquanto desfrutam do som ambiente controlado por sistema JBL. Além do luxo interno, a localização do condomínio oferece proximidade a todas as comodidades urbanas necessárias: bares, restaurantes, escolas e shoppings estão a poucos minutos de distância. A segurança também não foi deixada de lado; o sistema de câmeras cobre até oito pontos estratégicos da residência. Para aqueles que valorizam sustentabilidade e economia energética, esta casa conta com aquecimento solar eficiente, além de uma usina fotovoltaica com capacidade de 1,8Mhz. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o conforto encontra a tecnologia avançada em harmonia perfeita. Ve...
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### Terreno - Código 3454708

- Referência: Código 3454708
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro-Sul
- Região: Centro sul
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 768,00 m²
  - Área total: 3,18 m²
  - Área do terreno: 768,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.173,00
- Descrição: Imagine investir em um terreno extraordinário no coração pulsante de Cuiabá, na região Centro-Sul, onde o potencial para grandes negócios é ilimitado! Este espaço incrível oferece uma área total de 3.175 m², proporcionando a você a oportunidade de concretizar seus sonhos empresariais em um dos locais mais estratégicos da cidade. Com sua localização privilegiada, este terreno é ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma área que combina visibilidade e acessibilidade como nenhuma outra. O imóvel possui duas frentes estratégicas: uma voltada para a movimentada Avenida 15 de Novembro e outra para a famosa Avenida Tenente Coronel Duarte, também conhecida como Avenida Prainha. Essa configuração única permite que o fluxo constante de pessoas e veículos maximize a exposição do seu negócio. Atualmente, na frente do imóvel, duas lojas de lingerie e uma loja de bijuteria já aproveitam essa visibilidade impressionante. Além disso, há um portão discreto que leva a uma casa acolhedora, perfeita para escritórios ou outras adaptações comerciais. Nos fundos do terreno, encontra-se um restaurante charmoso com acesso direto à Avenida Tenente Coronel Duarte, conhecido por ser um ponto culinário popular entre os habitantes locais e visitantes. Com uma área construída de 768 m² pronta para uso imediato ou personalização segundo suas necessidades específicas, este espaço versátil é o cenário perfeito para empreendimentos visionários que buscam se estabelecer em Cuiabá. Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um pedaço valioso da cidade e transforme suas ambições comerciais em realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3360332

- Referência: Código 3360332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Bosque da Saúde
- Condomínio: Salvador Dali
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.353,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.057,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: SALVADOR DALI Apartamento no Edifício Salvador Dali em Bosque da Saude, Cuiabá - MT Valor de venda: R$ 1.150.000,00 (Aceita financiamento) Condomínio: R$ 2.067,00 (Mensal) Informações do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 master com closet • Sala para 3 ambientes; • Cozinha, sala de tv, visitas e jantas; • Sacadas, varanda gourmet e corredor com roupeiro; • Despensa na garagem • Dependência completa de empregada; • 03 vagas soltas de garagem; • Área total de 181m². Venha conhecer e agende sua visita! Contatos e visitas: +55 (65) 98404-0805 (whatsapp/ligações) Instagram @marcosbiancardini
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### Terreno em Condomínio - Código 3197575

- Referência: Código 3197575
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Santa Rosa
- Condomínio: Village Bordeaux
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.743,00
- Descrição: Village Bordeaux, entrega muito próxima ! Um dos melhores condominios de Cuiabá, a 5 minutos do shopping estação, no bairro santa rosa. Segurança, proximidade com os melhores serviços de Cuiabá, lazer para seus filhos, tudo que você precisa ! Vendo 03 lotes,  cada lote com 252,40m². Na parte mais alta, na melhor quadra do condomínio, quadra 5 !!! Vendo 3 lotes, juntos ou separados Valor por cada lote: R$ 440.000,00
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### Sala Comercial - Código 3130510

- Referência: Código 3130510
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: alvorada
- Condomínio: SB Tower
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: SB Tower, excelente sala comercial, voltada para o sol nascente, de frente para a avenida do CPA, com fino acabamento, 3 salas, copa, banheiro, 1 vaga de garagem, porcelanato. Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Apartamento - Código 3118680

- Referência: Código 3118680
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: alvorada
- Condomínio: Absolutto
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.897,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Edificio Absoluto 156m² privativos Sacada Gourmet 3 suites Andar intermediario 02 vagas Planejados Unidade intermediário Cortinas Lazer: Espaço Grill, Espaço Mulher, Brinquedoteca, Miniquadra Coberta, Minicidade, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Fitness Center, Piscina do Espaço Grill, Piscinas e Salão de Jogos Agende agora mesmo sua visita ! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 3114888

- Referência: Código 3114888
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Ribeirão do Lipa
- Condomínio: Condomínio Brisas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 242,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Valor por m²: R$ 1.404,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Condomínio Brisas, em uma localização espetacular, na Rodovia Helder Cândia (MT-010), km 2, Ribeirão do Lipa, Cuiabá-MT. A área onde o empreendimento está inserido não poderia ser mais incrível e inspirou um projeto especialmente desenvolvido para ela, com espaços distribuídos de forma harmônica para possibilitar aos moradores o aproveitamento máximo de um cenário único. No Brisas Condomínio Horizontal, o conceito de qualidade de vida ganha uma interpretação própria e incomparável, oferecendo segurança total, lazer completo e natureza, além disso, traz novos e exclusivos ambientes, sempre com o cuidado de preservar para os moradores a vista admirável para qualquer lugar que dirija seu olhar, seja para a nossa encantadora Chapada dos Guimarães ou para o belo skyline da Capital. Natureza, esporte e lazer completo Segurança total 24h por dia 354 lotes, a partir de 250m² Diferenciais exclusivos - Portaria totalmente mobiliada, com acesso individual para moradores, visitantes e prestadores de serviços - Acesso monitorado e vigilância armada 24h, todos os dias. Um automóvel e uma moto para ronda, entregues para o condomínio - Academia equipada - Salão de festas e espaço gourmet mobiliados - 2 Churrasqueiras mobiliadas - Quadra poliesportiva - Campo de futebol - 2 Quadras de tênis - Pista de bicicross - Horta comunitária - Teatro a céu aberto - Water play - Piscina com borda infinita - Bicicletário - Academia ao ar livre - Quadra de areia - Mirante - Skate park - Espaço zen - Dog play - Pista de cooper com 1.495,70m - Ciclovia - 2 Estações de ginástica - Bolotário Pensando no conforto, segurança, entretenimento e lazer de sua família, cada local do Brisas foi planejado para superar suas expectativas. A cada espaço, encanto, natureza, lazer, esporte, conveniência e muito bem-estar. Construtora: GMP Incorporação, com GT investimentos e Tropical urbanismo e incorporação. Com 23 anos de experiência, a GMP Incorporação é uma empresa com atuação nacional, com raízes no Centro-Oe...
**Imagens:**

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### Casa Comercial - Código 3101188

- Referência: Código 3101188
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 237,97 m²
  - Área total: 362,83 m²
  - Área do terreno: 237,97 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.832,00
- Descrição: Casa térrea muito bem construída no bairro Santa Rosa, em rua paralela a Av principal, com excelente pé direito, com garagem para até 4 carros, sendo 2 cobertas, com hall de entrada, casa de visitas, área de circulação para acesso a 3 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social na parte interna.. Possui copa cozinha, grande varanda em U nos fundos, que da acesso a lavanderia, uma despensa ou quarto pequeno, um banheiro, uma suíte e mais um quarto. A casa possui laje, e nos fundos forro de pvc. Na parte interna da casa e nos banheiros e quartos, o piso é cerâmico e na varanda, piso de ardósia. Possui entrada lateral com acesso direto aos fundos e a área aberta. N frente possui portão eletrônico para acesso a garagem, e consta ainda com portão pequeno para acesso de pessoas. Agende agora mesmo sua visita ! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2867198

- Referência: Código 2867198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Quilombo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Apollo Tower, excelente apartamento para quem procura espaço, conforto e localização ! Apartamento com 04 quartos, sendo 03 suítes com armários, banheiro social, sala de estar, e jantar. Sacada Lavabo Cozinha com armários Dependência completa de empregadas Area de serviço 02 vagas soltas Área de lazer Salão de festas Quadra de esportes Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - Código 2697772

- Referência: Código 2697772
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Porto
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 30
  - Suítes: 13
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 920,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 622,00
- Descrição: Imagine o seu negócio prosperando em um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura de primeira linha. Este prédio situado na Av Comandante Costa, em Cuiabá, MT, é a definição de oportunidade para empreendedores visionários. Com uma presença marcante numa esquina movimentada, este imóvel oferece 920 m² de área total e 450 m² de área construída, proporcionando espaço suficiente para uma variedade de empreendimentos. Seja para um centro médico, escritórios corporativos ou uma escola técnica, as 13 salas com banheiros e mais 2 salas simples disponíveis,  são perfeitas para acomodar suas necessidades específicas. Além disso, o prédio já vem totalmente mobiliado e pronto para uso imediato. A conveniência é inigualável com características modernas ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto durante todo o ano. Os móveis planejados oferecem funcionalidade e elegância ao espaço, enquanto o portão eletrônico proporciona segurança extra. A estrutura ainda conta com uma copa/cozinha prática para atender às demandas diárias dos funcionários e visitantes. O amplo estacionamento com 30 vagas é um diferencial que certamente atrairá mais clientes e colaboradores, um aspecto essencial especialmente em áreas urbanas movimentadas. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este prédio está inserido em uma região rica em serviços e facilidades que complementam qualquer tipo de negócio. Além disso, o sistema de monitoramento garante tranquilidade para você focar no crescimento do seu empreendimento. Com potencial de rendimento mensal significativo já comprovado por anos de operação bem-sucedida como Centro Médico São Camilo, esta é a chance perfeita para quem busca investir em um imóvel comercial lucrativo. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo com Marcos Biancardini pelo telefone (65)98404-0805 e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu futuro empresarial!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2583790

- Referência: Código 2583790
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Quilombo
- Condomínio: Maison Cap Ferrat
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,54 m²
  - Área total: 253,34 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 253,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Maison Cap Ferrat, na Avenida Presidente Marques, região nobre de Cuiabá. Andar alto; Sol da manhã; 216m2 de área útil mais 2 vagas gaveta cobertas; Apartamento reformado, com planejados e todos os ambientes; 3 dormitórios sendo um suíte; Sala de estar; Sala de jantar; Sala íntima; Lavabo; Sacada; Copa e cozinha; Banheiro social; Despensa: Área de serviço com banheiro de serviço. Área de lazer: Piscina e churrasqueira. Condomínio: 1.280,00 IPTU: 1.710,00. Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 2575606

- Referência: Código 2575606
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Popular
- Condomínio: ED VILA DEL FIORI
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900.000,00
- Descrição: Edifício Del Fiori, cobertura duplex 500m² privativos 4 salas 3 suítes, sendo 1 master 3 vagas soltas Área aberta Muito bem localizado a poucos metros da praça popular e de duas das principais avenidas da Capital, próximo de tudo que você precisa ! Av Isaac Póvoas e Av. Getúlio Vargas, duas vias rápidas que trazem facilidade no seu deslocamento aos principais pontos da cidade. Conta com somente uma torre de 2 apartamentos por andar, o que o torna um Residencial com maior privacidade e tranquilidade. Sua área de lazer conta com: - Piscina infantil e adulto; - Churrasqueira - Bar molhado - Academia; - Salão de festas; - Salão de jogos. Venha viver com tranquilidade e sossego neste lindo Edifício! Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2563708

- Referência: Código 2563708
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Araés
- Condomínio: Edifício Porto Real
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00
- Descrição: Porto Real, excelente apartamento em localização privilegiada, próximo de tudo que você precisa ! São 85m² de área privativa 2 quartos 1 suíte 1 vaga Porcelanato Projeto de iluminação Teto de gesso Cozinha americana Sol nascente Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2556522

- Referência: Código 2556522
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Condomínio Florais Itália
- Condomínio: Florais Itália
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 357,39 m²
  - Área total: 456,86 m²
  - Área do terreno: 357,39 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 3.900,00/
- Descrição: Florais Itália Excelente sobrado novo: Terreno com área de 456,86 m² Sobrado com 357,39m² privativos 4 Quatro suítes, sendo um com closet e (01)uma no pavimento térreo Sala integrada com amplo espaço gourmet com churrasqueira 2 Lavabos no piso térreo Bancada da ilha e pia cozinha em  Quartzo intense White Bancadas dos banheiros em porcelanato Pressurizador para os chuveiros Piscina com cascata e hidromassagem Revestimento Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 Garagem coberta para até 3 carros Esquadrias em Alumínio Suprema Preto Fosco Tanque reservatório pra 5.000lts de água Paisagismo completo Metais todos DECA Agende agora mesmo sua visita !!! ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🔑 Visitas e informações: Marcos Biancardini 📱 (65) 98404-0805 💳 Creci: 4362F  
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - Código 2517690

- Referência: Código 2517690
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro-Sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 791,50 m²
  - Área total: 774,00 m²
  - Área do terreno: 791,50 m²
- Valor por m²: R$ 226,00
- Descrição: Excelente OPORTUNIDADE !!! Você que procura um novo espaço para seu negócio, olha com muita atenção !!! Prédio com 4 pavimentos, com 8 sala comerciais com banheiros privativos. Banheiros masculinos e famininos Estacionamento Localização privilegiada Próximo do hospital Geral Região central da cidade Documentação em ordem Aceita financiamento Estuda-se possibilidade de permuta Edificação com arquitetura moderna, de vanguarda, e com estacionamento para seus clientes !!! Agende agora mesmo sua visita !!! Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Casa - Código 2516195

- Referência: Código 2516195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Cuiabá
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 566,74 m²
  - Área total: 1,94 m²
  - Área do terreno: 566,74 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 741,00
- Descrição: Fantástica casa no Jardim Cuiabá, pronta pra você montar sua clinica ! Terreno de quase 2.000m², retangular/uniforme, com topografia plana, com mais de 36m de testada. Excelente contrução, com fundações muito sólidas, com cômodos amplos, com espaço para escritórios embaixo, garagem para muitos carros, e com espaço de sobra para eventuais adaptações e expansões. Agende agora mesmo sua visita !!! MarcosBiancardini (65)98404-0805 , 
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### Terreno - Código 2466870

- Referência: Código 2466870
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Goiabeira
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,30 m²
  - Área total: 2,30 m²
- Valor por m²: R$ 147,00
- Descrição: Fantástico terreno na Av 8 de abril, bem entre o Jardim Cuiabá e o Goiabeiras. 2.303m² de área, murado, com 3 frentes, pronto pra você construir !!! Solicite mais informações: Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 2378994

- Referência: Código 2378994
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Condomínio: Modigliani
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.191,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00
- Descrição: Descubra o máximo do luxo e conforto no coração de Cuiabá com este magnífico apartamento no Edifício Amadeo Modigliani, localizado em frente à charmosa Praça do Jardim das Américas. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca sofisticação e praticidade, proporcionando uma experiência de vida única em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 235 m² de área privativa, o apartamento está completamente mobiliado e pronto para receber você e sua família. São três suítes elegantes, mais um escritório/quarto, cada uma meticulosamente planejada para oferecer privacidade e tranquilidade. O projeto de iluminação cuidadosamente elaborado destaca a beleza de cada cômodo, enquanto as cortinas de vidro BREZZE na varanda gourmet criam um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. O apartamento conta com três salas amplas, incluindo uma sala de TV e uma sala de jantar que se conectam harmoniosamente à cozinha gourmet de primeira linha, equipada com coifa, micro-ondas e forno elétrico. Para maior comodidade, há também um escritório ideal para home office ou estudo tranquilo, além de despensa na garagem e área de serviço bem distribuídas. As duas vagas na garagem garantem segurança e facilidade no dia a dia. Não podemos esquecer do SPA/hidromassagem disponível no condomínio, que proporciona relaxamento total após um longo dia. Localizado em um ponto estratégico da cidade, você terá ao seu alcance bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias completas e opções diversas de lazer como shopping centers e supermercados. Tudo isso faz deste imóvel não apenas um lugar para morar, mas sim o cenário ideal para viver grandes histórias ao lado das pessoas que ama. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade! Agende agora mesmo sua visita: Marcos Biancardini (65)98404-0805 Creci: 4362F
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### Terreno - Código 2308908

- Referência: Código 2308908
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Universitário
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,12 m²
- Descrição: Excelentes terrenos juntos, com topografia plana, em rua paralela a Av Rui Barbosa, a Avenida principal do Jardim Universitário. Terreno cercado, em rua asfaltada, com toda infraestrutura urbana. São 2 lotes de 14x40 juntos, venda somente juntos. Faça sua proposta !!!! Marcos Biancardini (65)98404-085 Creci: 4362F
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 1877781

- Referência: Código 1877781
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim das américas
- Condomínio: Harissa
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,96 m²
  - Área total: 165,96 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.319,00
- Descrição: Harissa, o mais novo superlançamento do Grupo São Benedito no jardim das américas em Cuiabá. O Harissa está localizado em uma área muito nobre do jardim das américas, nasce como um projeto disruptivo, e tem plantas de 165,96m², até 497,39m². Além das plantas tipo (com 3 vagas de garagem), o projeto conta com projetos tipo PENTHOUSES (com 4 vagas de garagem), lineares, e com espaços ainda mais generosos (sã0 incríveis 285m² e 340,59m²). Claro que não podem faltar as coberturas (com 4 vagas de garagem), e com tudo que você espera vives e um pouco mais ! Na área comum, você encontrará quatro elevedores sociais com biometria (um para cada prumada), além de um elevador de serviço em tamanho bem maior que facilita as mudanças, e até comporta macas de socorro (caso necessário). Vagas para recarga de carros elétricos, além de uma infinidade de ítens que vale a pena você conhecer pessoalmente ! Solicite um atendimento exclusivo e personalizado: . Marcos Biancardini (65) 98404-0805 Creci: 4362F OBS: Valor a partir de 2.190.135,00 sujeito a alteração de tabel sem prévio aviso !
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